Modell for beregning av boligformue: Oppdatert med tall for 2024

Abstract

Formålet med publikasjonen er å gi en detaljert dokumentasjon av modellen SSB har laget for å beregne markedsverdier for boliger i Norge. Modellen bygger på boligomsetninger de siste ti årene og beregner gjennomsnittlige kvadratmeterpriser for boliger, avhengig av størrelse, alder og geografisk plassering. I notatet presenteres alle prisfunksjonene for hhv. eneboliger, småhus og leiligheter, fordelt på regioner. En sammenligning mellom de beregnede boligverdiene og de observerte prisene viser at verdien av 3 av 4 boliger avviker 20 prosent eller mindre fra faktisk markedsverdi hvis man ser på alle boligtypene og for hele landet samlet. Avvikene varierer noe fra boligtype til boligtype, der blokkleiligheter gir best treff.