Rentefradrag, boligskatt og boligmarked - noen kommentarer rundt "Skattemeldingen"

Abstract

Skattefordelen ved boliginvesteringene innebærer en subsidiering av slike investeringer i forhold til finansielle plasseringer. Det nåværende system for boligbeskatning kan neppe sies å ha en ønskelig fordelingsmessig profil. Innføring av rentetak eller andre ordninger som bare gjelder muligheten til å trekke fra gjeldsrenter, vil verken løse fordelings- eller allokeringsproblemer ved det nåværende systemet. Overgang til mer bruttoskatt vrir beskatningen bort fra kapitalinntekt og over på arbeidsinntekt. Skattemeldingens forsvar for dette innebærer at en igjen må øke nettoskattene når inflasjonen blir tilstrekkelig lav. En reform med økt bruttoskatt og flat nettoskatt utover en bestemt grense vil trolig redusere de fordelingsmessige skjevhetene i systemet og gi en bedre utnyttelse av boligkapitalen.